Vanuit Zaandam bedien ik de thermostaat
"Als huiseigenaar heb ik een verantwoordelijkheid ten opzichte van de huurders en de buurt. Kwestie van fatsoen."
Tekst: Martin van Rooij | 10 mei 2023
Interview Louis Croonen
Mensen die een huis hebben en dat verhuren, investeren niet veel in verduurzaming, zo is het beeld. Waarom zouden ze? De hoge energielasten zijn immers voor huurders. Als dat al zo is, dan is Louis Croonen de uitzondering die de regel wellicht bevestigt.
Louis Croonen heeft een lange en redelijk complexe relatie met het huis dat hij bezit aan de Primulastraat 8 in Eindhoven (Stratum). ‘Zolang ik dat huis ken is het al onderverdeeld in drie appartementen: een op de begane grond, een op de eerste verdieping en een op zolder. Op alle lagen heb ik wel een keer gewoond, maar sinds 2018 werk ik in Amsterdam. Ik woon nu in Zaandam, een stuk dichter bij mijn werk, in een leuk huis met een diepe tuin aan het water.’
Pensioenvoorziening
Louis, geboren en getogen in Veghel, kocht het vooroorlogse huis aan de Primulastraat in 2004, nadat hij er zelf jarenlang in had gewoond. ‘Ik dacht: tegen de tijd dat de andere huurders vertrokken zijn is dit een mooi huis om een gezin te stichten. Maar dat gezin is er door omstandigheden nooit van gekomen. Toen ik die baan in Amsterdam kreeg besluit ik het huis aan te houden. Ik heb altijd beschouwd als een pensioenvoorziening.’
Dat betekent niet dat Louis zoveel mogelijk geld uit de woning trekt. ‘Dat zie je wel bij echte huisjesmelkers, ook in de Primulastraat. Zodra ze een pand aankopen, vervangen ze de oude kozijnen door kunststof kozijnen, ook al gaat het om een vooroorlogse woning. Want ja, zo’n kozijn hoef je niet te onderhouden. Maar ik vind dat ik als eigenaar een verantwoordelijkheid heb ten opzichte van de huurders en de buurt. Kwestie van fatsoen.’
Stap voor stap
Louis besloot het pand te verduurzamen. Goed voor het milieu maar ook voor de waarde van zijn woning. ‘Maar ik had geen idee waar ik moest beginnen. Ik was op een zoek naar een reeks maatregelen die ik stap voor stap kon nemen, steeds wanneer ik voldoende geld had. En dan de stap die het meeste effect heeft als eerste. Daarom heb ik 040Energie in de arm genomen.’
Je zou denken: zonnepanelen! Louis: ‘Helaas, dat gaat niet op mijn huis. Het dak heeft heel rare vormen; er passen geen zonnepanelen op. Maar isolatie van de spouw bleek een goed idee. Dat is intussen gebeurd. Ook heb ik een paar ramen met enkel glas laten vervangen door ramen met dubbel glas. Ik doe het in stapjes, steeds als er wat geld is. Waarschijnlijk is de houten vloer de volgende klus. Daar loopt beluchting onderdoor, waardoor hij in de winter koud optrekt.’
De vrijwilligers van 040Energie hielpen Louis ook zijn slimme thermostaat te installeren. ‘Ik bepaal nu vanuit Zaandam hoe warm het is in mijn huis in Eindhoven. Vroeger stond de thermostaat er standaard op 21 graden, nu op 18. Minder comfort inderdaad. Toch denk ik dat mijn huurders dat geen probleem vinden, want de voorschotrekening was ineens gestegen naar € 1.600 per maand. Dat zal nu wel een stukje lager uitvallen.’
Mail dit nieuws naar:
Uw bericht is verstuurd.
